1978〜1988年築, 専有面積35.41㎡〜55.41㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+8.0%
足立区
44.6万円/㎡
前年比-4.4%
グリーンパーク第7綾瀬
東京都足立区神明二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩26分
1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 45.41㎡の場合
相場
1,643万円
36.2万円/㎡
837
1,374
1,912
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,912万円
30.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月5日
グリーンパーク第7綾瀬
1,380万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 45.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 45.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,499万円 | 33.0万円 | 1階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 37.0万円 | 1階 | 45.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,400万円 | 28.7万円 | 2階 | 48.71㎡ | 2SDK | - |
| 2022/02/10 | 1,580万円 | 32.4万円 | 2階 | 48.71㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/12/05 | 1,700万円 | 34.9万円 | 2階 | 48.71㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/08/03 | 2,950万円 | 60.6万円 | 4階 | 48.71㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/10 | 930万円 | 18.5万円 | 4階 | 50.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グリーンパーク第7綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅26分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.41㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,899万円 | 37.0万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/08 | 花畑マンション 足立区南花畑三丁目 | 六町駅13分 | 1,080万円 | 23.7万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/10 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,499万円 | 30.9万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,350万円 | 33.5万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/27 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/07 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,780万円 | 34.6万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 990万円 | 25.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/31 | 第11みどりマンション 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/02 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/14 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/09 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,789万円 | 44.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/10 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,450万円 | 27.8万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/10 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 1,980万円 | 42.0万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,940万円 | 40.4万円 | 48.06㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,430万円 | 30.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 990万円 | 28.0万円 | 35.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、足立区では4.4%下落しています。